Gewinner und Verlierer
Trotzdem sei hier auf dieses praktische System verwiesen, mit dem man deutschlandweit schauen kann, wo es wie weitergeht. Wichtig für Immobilienbesitzer, aber auch für alle, die 2020 nicht in irgendwelchen Slums sitzen wollen, die 2005 eigentlich noch ganz gut ausgesehen haben. Man beachte, wenn man nach einer Stadt gesucht hat, auch die wirklich idiotisch gemachten Menus auf der linken Seite, die zum Themen wie Soziales und Wohnen führen.
Im Fall meiner Heimatstädte ist das Ergebnis teilweise schon fast erschreckend gut - im Fall der Kleinstadt im Donautal, die kein eigenes Umland hat und heute schon übersiedelt ist, explodieren die Umlandgemeinden in den nächsten 15 Jahren um teilweise mehr als 20%. Berlin überaltet, der Osten wird entvölkert, was kein Boomzentrum hat, hat keine Zukunft. Wer nicht grösser wird, wird zum Altenheim. Wenn man der Studie glauben will.
Denn welcher Anleger mag schon in einer fröhlich boomenden und vor sich hin verwahrlosenden Parallelwelt investieren, die vorwiegend von Goldketten, Kampfhunden, tiefer gelegten 3ern und Burkas dominiert wird ? Und das noch ohne Sonder-Afa. Mal versucht, dort die Mieten beizutreiben ? (Achtung, bitterer Zynismus, mag Gefühle beleidigen !)
Somit verweisen wir die Site da mal fix zur Überarbeitung zurück an ihre Erzeuger.
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Abgesehen davon, wer nicht Ia oder Ib-Lagen erwirbt, dem ist ohnehin nicht zu helfen.
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mal verallgemeinert, die deutschrussen sind häuslebauer.
efh, vielleicht noch einliegerwohnung, gern im ländlichen bereich wo die grundstücke noch günstig zu erwerben sind. gebaut wird überwiegend in eigenleistung, am wochenende, unter teilnahme der ganzen verwandtschaft (so wie das auf dem land auch heute noch üblich sein soll). wer es schafft, als baubetreuer oder baustofflieferant in diesen kreisen anzukommen, macht ein gutes geschäft, grundbedingung dabei ist, fließend russisch zu sprechen.
mal verallgemeinert, die türken (und die kurden) kaufen stadthäuser
im maklerjargon: renditeobjekte, da der kapitaldienst aus der miete finanziert wird (übrigens ist man bei der vermietung an landsleute wenig zimperlich, was den mietzins und die kündigung angeht). ist eigentlich die logische fortsetzung des trends, dass türken/kurden gern daimler fahren, die sind eben sparsam, wie dies ursprünglich bauern so eigen ist.
was bei der ganzen islamismus-diskussion unter den tisch fällt (nicht beim don, nota bene) ist, dass ein guter teil der als immigranten bezeichneten seine zukunftsperspektiven in deutschland sieht. das war nicht immer so und ist positiv.
bei der ganzen, durchaus zutreffenden problemschilderung der immigranten der dritten generation wird übersehen, dass sich auch eine eine leistungsfähige und leistungsbereite schicht von kleinen bürgern (um sie vom grossbürgertum zu unterscheiden, an dessen treiben uns don teilnehmen lässt. eine gemeinsamkeit gibt es zwischen den beiden: sie trinken gern tee) bereits gebildet hat, und weiter herausbilden wird. und wie don richtig sagt, diese leute kaufen in zukunft häuser.
und: danke für den link
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Die Großstädte werden vergleichsweise jung bleiben. [...] [Das Medianalter] steigt bis 2020 gegenüber 2003 vermutlich nur um drei auf 43 Jahre und liegt damit deutlich unter dem Durchschnitt aller Großstädte (von 45 Jahren).
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Durchschnittsalter 2003 (Jahre) 41,7
Durchschnittsalter 2020 (Jahre) 45,3
Median-Alter 2003 (Jahre) 39,8
Median-Alter 2020 (Jahre) 44,3
Irgendwie kennen die ihre Zahlen nicht.
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Die, die integriert sind, Geld verdienen und Geld haben, sind meist schon Besitzer, aber nicht in den genannten Stadtteilen. Das haben die tatsächlich weiss Gott auch nicht nötig.
Die übrig gebliebenen können und sollten dort auch nicht kaufen - wozu auch ? In einen sinkenden Markt hinein kaufen, in dem folgerichtig auch die Mieten sinken werden, macht keinen Sinn.
Point was, dass Immobilienwerte zu einem gut Teil auf den Erwartungen für ihre Lage beruhen, daher auch die von Dir genannten Lagekategorien stimmen. Nur gehört zu den Erwartungen, die derzeit gehandelt werden, auch die genannte, auf der Site fehlende, Kategorie.
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Berlin liegt damit altersmäßig zukünftig noch auf der Sonnenseite des Standortes D. Nicht vieles wird im Schnitt jünger sein, fast alles dagegen älter.
Entspricht auch in etwa allen mir bekannten Studien. Interessant ist auch die Entwicklung des Wohnflächenbedarfes und der durchschnittlich nachgefragten Wohnungsgröße (Kauf), gerade in den familienfreundlichen Kiezen Berlins.
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Zu kaufen in Berlin fällt mir nur die Zwangsversteigerung einer 16-Wohnungen-Anlage im Grünen ein, gleich neben einer Riesenbehörde im alten Westen Berlins: 80.000 Euro für 120 qm.
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16 Wohnungen auf 120 m2 in Behördennähe ?
War das mal eine Bürowabe für Politreferenten von Minderheitsparteien ? Oder versuchte man da Münchner Studentenwohnungen nachzuahmen :-) ?
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Ist das die Bewertung für die Zwangsvollstreckung, und wenn ja, wäre ich sehr dankbar für die Nennung des zuständigen Amtsgerichtes, vielleicht lässt sich da ja ein Schnäppchen schiessen.
Danke vorab !
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Werde mal schauen, was die Leiche so hergibt.
Sofern es gute Infos aus der Knochenbrecherszene bei Immos gibt sind sie mir unter lebemann ät gmail.com stets sehr willkommen und werden der Schaden des Informanten nicht sein.
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Ich denke, die Studie zeigt eine plausible Richtung. Die Entwicklungen kommen ja nicht von Tag auf Nacht. Die unter 18-jährigen im Jahr 2020 sind zum Teil heute schon geboren. Und die Politik hat die Rahmenbedingungen in Sachen Gewerbe, Kinderbetreuung, Infrastruktur usw. auch schon gesetzt.
Aber das: "Wer nicht grösser wird, wird zum Altenheim" würde ich nicht ganz so sehen. Wenn die Geburtenrate stimmt (was in einigen Gemeinden noch halbwegs der Fall ist), dann kann es auch eine stabile Entwicklung ohne dramatische Überalterung geben.
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Ja wenn Du denn Kohle hättest, als Gemeinde.
Da dies in der Regel eher nicht so ist, arbeitest Du mit den Sterbetabellen von 1945, um nicht auf die sich verändernde Realität reagieren zu müssen. Gleiches gilt für Pflegeheime, wo momentan eine durchschnittliche Wartezeit von 2 (zwei) Jahren besteht, man die Augen aber fest zudrückt. Hier ist es Länderzuständigkeit, aber die sind halt auch pleite.
Ist leider echt wahr.
Fröhliches elendliches dahinsiechen und verrecken, ihr Lieben, die ihr nicht von Haus aus reich seid.
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Da dies aber weder der Fall ist noch sein wird, können die in Berlin das Renteneintrittsaler bitte gleich auf Klotüren verkünden, denn da gehören solche Meldungen hin.
Münte, nimm den Edding und leg los ! Es gibt viel zu tun, pack es an !
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Richtig, da wird die Realität erfolgreich ignoriert. bytheway: was fürn Kraut nehmen die da eigentlich...
Nur: Rente ab 67 ist ja schon mal ein Eingeständnis, dass es auf den bisherigen Rentenniveau nicht weiter gehen kann. Aber es gibt immer noch Politiker, die scheinbar das bessere Kraut reinziehen.
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Wer nicht von Haus aus reich ist, hat im Alter leider verloren.
Man schaue sich einmal die Zukunft in Form eines staatlich betrieben Pflegeheimes an, und dann kann man sich schon mal mit der Organisation Humanes Sterben anfreunden.
Im Raumschiff Berlin hat man für solche Petitessen jedoch wenig Zeit.
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Aber: verglichen mit manch anderer Weltgegend lässt es sich ja in D (zumal in HH) selbst im Alter noch aushalten. In Sachen Pflegeheime bevorzugt mein Vater (obwohl alter Gewerkschafter) z.B. einen kirchlichen Träger - und die sind i.d.R. gut geführt.
Ansonsten ist die Ausländerquote sehr wohl in den Daten enthalten, und es fällt auch auf, dass und wie sie wirkt:
M: 24,1% und +7,8 % Bevölkerung bis 2020
HH: 14,6 % und +2,8% Bevölkerung bis 2020.
Meine türkische Facility Managerin hat halt fünf Kinder und ich nur eines. Also sollte ich nicht zu viel meckern.
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Die genannten Zahlen reflektieren maßgeblich die so genannte "Landflucht in die Metropolen", die als die größte demografische Tendenz der nächsten 20 Jahre für D gesehen wird.
Die Kehrseite ist das Ausbluten der ländlichen Gemeinden und die damit einher gehende Entwertung der dortigen Immobilien.
Und :
Dein Daddy hat da Glück. Mit den Pflegeplätzen bei krichichen Trägern ist es wie mit den kirchlichen Kindergartenplätzen: begehrt und rar, aber schwindend.
Ohne schwarz malen zu wollen, ist obig angezeigte Entwicklung die Realität, man muss sie sich nur aus offiziellen Unterlagen zusammen suchen, denn dieses Thema wird gemieden wie Pest und Cholera. Aus gutem Grunde.
Denn wer sieht schon den Minister vor dem Volke reden: Ha, Ha ich hab vollversorgt ausgesorgt, aber ihr könnt später elendlich dahin vegetieren, euch halten wir so lange mit Nicht-Themen bei Laune, aber auf der Wahl, da gebt's ihr mir doch euer Kreuzchen, oder ?
Aber was halt nicht sein kann, darf auch nicht sein. Ist demzufolge auch nicht.
Alles wird Gut.
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das problem ist für arbeitnehmer, nach der schule in einen sozialversicherungspflichtigen status zu kommen und ab fünfzig in darin zu bleiben. es soll es auch schon unternehmer geben, die nicht krankenversichert sind. an altersvorsorge ist da gar nicht zu denken.
es wird in zukunft zu einer erheblichen zunahme der altersarmut kommen. dürfte für neufünfland recht interessant werden, und für berlin erst - da haben es die sowis von der humboldt-uni dann nicht weit zu ihren feldstudien.
es könnte im zweifel noch ganz anders, aber nicht besser kommen. ich denke da an leistungen nach sgb zwo durch gemeinschaftsunterkunft und realverpflegung, gerne auch getarnt als wg-projekt. an von den krankenkassen betriebene krankenhäuser einschliesslich poliklinik mit angestellten ärzten und zentralapotheke - die heissen dann gesundheitscenter, weil wer krank ist, meidet die besser. eine herzoperation gibts dann nur noch für berufstätige mit positiver beschäftigungsprognose. herrn atrotts verein wird dann von der rentenversicherung betrieben und wird das seine tun, um für eine nachhaltige entlastung zu sorgen.
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Aber: everyone should put their money where their mouth is.
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Ich hätte da was:
ein leicht ramponiertes Herrenhaus (ca. 400 m2 Wohnfläche), das Du aber in gewohnt stilvoller Eigenarbeit wieder gestalten kannst. Gut, das Dach leckt, aber wozu gibt es diese netten osteuropäischen Handwerker ?
Dazu 2 Hektar parkartiges Grundstück, Wald kann dazu erworben werden.
Liegt ein wenig im Osten, aber auf Deinem Tiefflug nach Berlin kommst Du fast daran vorbei.
Kostenpunkt: 5.000 Euronen
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wobei ich ohnehin sagen muss, dass bei meinen erfahrungen mit altersheimen im regelfall der spass am leben begrenzt ist, ich erlebe das gerade bei einer alten dame, deren 4 kinder zwar gerne jeden luxus genommen haben, aber seit weihnachten nur noch einmal die woche angerufen haben - und soweit ich weiss, bin ich bei rund 100 mietern in dem laden einer von fünfen, die praktisch täglich zu besuch kommen, die anderen 95, tja, das zdf freut sich über die quote
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Dann werde ich das mal für Dich warm halten; nach den 12 Zimmern bist Du erst so richtig in Fahrt und magst gar nicht mehr aufhören. So ein Herrenhaus ist dann die notwendige Steigerung von der Sanierung eines Stadtpalastes.
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Was machen dann später die Kinderlosen, wenn die Freunde auch bettlägrig im Altersheim ihr Leben fristen - oder vorher das zeitliche segnen? Wenigstens haben wir bis dahin sicher 150 Fernsehkanäle, davon 132 extra für die ältere Bevölkerung.
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@ strappato
Und das ist für Uns schon einmal der Blick in die staatlich vorgesehene Alters-Vorhölle:
Siechtum und vereinsamtes Verrecken nach Plan, Unterfinanziert, unterbetreut und bis zuletzt als Realität geleugnet, weil ja sonst der Pöbel sich um seine physische Existenz sorgen täte.
Und dann könnte man ihn nicht mehr mit Kopfpauschale / Bürgerverssicherungs-Wortwatte-Diskussionen ruhig stellen.
Nicht einmal neuerlicher Schweissfleckenbefall beim Merkel, politisch inkorrekte Cartoons, oder die neue Flamme von Michael Ballack würden die Aufmerksamkeit des Pöbels genügend ablenken können - Scheisszeiten für Politiker brächen an.
Der breite gesellschaftliche Konsens ist, das das nicht sein darf.
Ach ja, und wer auch immer dieses Thema journalistisch als erster anpacken wird, der wird fertig gemacht. Nestbeschmutzer. Karriere Over.
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Nicht dass ich die Situationsbeschreibung abwegig finde (auch wenn du und vielleicht auch ich privat schon so viel weggelegt haben mögen, dass es zumindest für eine kleine Klimaanlage im Purgatorium reicht) - aber:
1. Verglichen mit dem Träger des sprichtwörtlichen Sackes Reis in China wird es auch uns noch vergleichsweise gut gehen und
2. hat die Generation, um die es geht (also meine und deine), demnächst eine deutliche Mehrheit in der Bevölkerung, kann also manche Dinge durchsetzen, für die man heute noch öffentlich geprügelt wird.
Von daher gibt es durchaus ein Leben jenseits des Meckerns über Apricot mit Schweißflecken.
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ad 1):
Es gibt immer jemandem dem es schlechter geht. Ob das das Maß der Dinge ist, das in diesem Fall - wie auch in allen anderen Fällen - angelegt werden sollte, da bin ich mir nicht so sicher. Wenn wir schon bei allem und jedem von "Gerechtigkeitslücken" barmen, ist es denn nicht die größte Gerechtigkeitslücke, das unsere Regenten uns beharrlich verschweigen, dass viele von uns im Alter vor den Nichts stehen werden ?
ad 2):
Aber was sollen sie denn durchsetzten ? Gesetze gegen Altersarmmut und für schönes Wetter ? Verordnungen, dass jeder über 67 drei nymphomane 18-jährige Pflegerinnen und 'ne Großpackung Viagra kriegt ?
Um die durchzusetzten, müsste man nach alter Tradition eine Mauer um D bauen, damit keiner der jungen zwangsproduktiven davon laufen kann, und eine Art rüstige-Rentner-Gestapo-in-Inkontinenzwäsche bilden, die die Einhaltung des Plans zu überwachen hat.
(Ich denke mal, das es eher auf die schöne Szene mit Beethovens' sechster in "2001 - Die Überleben Wollen" aka "Soylent Green" hinaus laufen wird. Just my 2 cents. )
Der Sozialreflex "Wir regeln das per Gesetz" ist leider eins der Wolkenkuckusheime, das man uns in Berlin als Alterssitz anbietet. Und der gute Michel glaubt das auch noch.
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was in etwas sucht Du denn ? Vielleicht hätte ich da so einiges ...
Gerne lebemann(ät)gmail.com für weitere Korrespondenz ...
Har, Har,
das hier wird noch "Don's kleine Resterampe im Netz" ...
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Rentnermilizen - I love it !
Da gab es doch mal so einen spanischen Splatter-Comedy-Film mit dem Thema, nicht Action Mutante aber so was in der Art. Titel vergessen - ich glaube ich werde alt (muss i denn, muss i denn, jetzt ins Pflegeheim hinaus...)
+21 Danke !
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wenn sich die geschichte in berlin dahingehend wiederholt, dass da die schlägereien (che würde sagen: die soziale revolution) zwischen roten frontkämpfern und sa nicht mehr wie damals zwischen 18-jährigen sondern in naher zukunft zwischen 68-jährigen ausgetragen werden.
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Vermummte, die sich mit Gehgestellen und Krückstöcken prügeln, nach ihren rausgefallenen Gebissen suchen müssen, kurzzeitig vergessen wo sie sind und wer sie sind und ab und an mal den Kampfschauplatz verlassen um ein Klistier zu kriegen ...
"Stell Dir vor, es ist Krieg, und alle vergessen, weswegen sie gekommen sind"
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lebemann (ät) gmail.com
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das gesundheitssystem dagegen eher gegen uns, in 10 Jahren muss man wahrscheinlich jeden Arztbesuch selbst zahlen, aber hey...
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Die anderen versuchen die Do-It-Yourself Hüftgelenk-Transplantat-Sets aus dem Baumarkt, komplett mit Teppichmesser und Zwirnfaden sowie leicht verständlicher Anleitung.
Und dazu ein Grusswort von Bundeskanzler Wowereit, das mit den Worten endet "...und das ist gut so !"
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Die heissen dann nicht mehr Kaffefahrten, sondern Renovierungsausflüge.
Nur die aus dem ukrainischen übersetzte Anleigtung macht ab und an Probleme, nämlich spätestens dann, wenn man sich treu nach Faltblatt betäubt und aufgeschnitten hat, das alte Gelenk entnommen hat, und dann blöderweise Iwan in der Druckerei ne Panne mit einer Wodkakiste hatte und es dort witer nur noch lautet "domzizie ubrizc proze twoi skzdlo..."
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Ist das der aus dem Teleshop mit den drei Geschwindigkeiten und der passenden Blutauffangwanne ?
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Die sollen nicht meckern. Geiz ist geil, besonders wenn es den eigenen Körper betrifft.
Merke: Kunstfehler passieren in Deutschland, wenn die Thai-Nase abfällt war's nur Sparsamkeit.
Blöderweise wird sich der deutsche Rentner den Thai aber gar nicht mehr leisten können, denn für 2,75 Euro, das Taschengeld das ihm das Pflegeheim im Monat in 10 Jahren noch lässt, schlitzt der Dr. Thai dann schon lange nicht mehr.
Der arbeitet halt nicht als festangestellter Arzt in einer deutschen Klinik, wo die Ärzte alle an den Stüzpfeilern festgekettet werden, damit sie nicht alle davonlaufen und in Island Einödbauern werden, weil das im Gegesatz zum Arztberuf unfassbar aussichtsreich ist.
30 seconds into the future.
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Und nachdem ein Mitglied der Famiglia mal bei so einem Eingriff beinahe hops gegangen wäre, bin ich mir über die deutsche Qualität auch nicht mehr so sicher.
ob es da viel bringt, dass des dottores eier jetzt im nachtkästchen meines onkels liegen, ist eine andere frage
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Wow ! Und ich wolte schon die nearly-Lidl-Quality Familienpackung mit One-Size-Fits-All Exemplaren aus metallisiertem Pappmachée kaufen !
Was ein Deal ! Und fast noch bezahlbar von meiner HartzRiester666 (...heute ist ein guter Tag für alle Rentner...) - Rente ! Gehe schnell eine Niere verkaufen und greife dann zu !
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Man muss ihn nur mit einem gewissen drohenden Unterton vortragen, so als prüfe man mit dem Dauem dabei ein großes Schlachtermesser.
Dann ist er gewissermaßen universell einsetzbar, bitte:
1) Original Peter & Gerd : "Heute ist ein guter Tag für alle Arbeitslosen" Lustig, nicht ?
2) Münte in den Mund gelegt: "Heute ist ein guter Tag für alle Rentner" Zum kugeln.
3) Zum nächsten Job-Gipfel: "Heute ist ein guter Tag für alle Arbeitssuchenden" Ein echter Brüller.
4) Bundeskanzler Wowereit, zur inflationsindexierten Diätenerhöhung 2016: "Heute ist ein guter Tag für alle Volksvertreter". Huch, ich glaube das war ernst gemeint.
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@ mymspro: Morgen um 9 geht es los.
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mail ist raus ;-)
@ don
association
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